De: Proto Comuna Caballito [mailto:protocomunacaballito@alltone.com.ar]
Enviado el: domingo, 6 de mayo de 2018 01:36
Para: museocheguevara@fibertel.com.ar
Asunto: NOS TAPARON CON CEMENTO
Proto Comuna Caballito
15 años (2003/2018)
Hechos. No palabras
Amig@s y vecin@s:
Ante el tratamiento en la Legislatura de la Ciudad de un proyecto de nuevo Codigo Urbanistico realizamos un “Análisis de la construcción en la Ciudad de Buenos Aires en la primera década de este siglo” como aporte a la discusión. Saludos
Gustavo Desplats
Proto Comuna Caballito
Contacto: 15-3833-8491
Análisis de la construcción en la Ciudad de Buenos Aires en la primera década de este siglo
Las características de este modelo constructivo son:
1) Concentración geográfica de lo construido.
2) Predominio de la tipología edilicia suntuosa.
3) Predominio de departamentos de 1 y 2 ambientes.
4) Metodología constructiva ligada a los flujos de capital.
1) Concentración geográfica:
Los 5 barrios que más concentraron las construcciones residenciales en la primer década del siglo XXI (Palermo 13,6%, Caballito 10,1%, Villa Urquiza 8,1%, Belgrano 6,7% y Almagro 4,6%) sumaron entre ellos el 43,1% de todo lo construido en la ciudad de Buenos Aires. Si a eso le agregamos lo construido en Puerto Madero (4,1%), Flores (3,8%), Recoleta (3,7%) Villa Crespo (2,5%) y Villa del Parque (2,2%) encontramos que en 10 barrios, de los 47 porteños, se concentro el 59,4% de todo lo construido en la Ciudad.
Pero hay otra Buenos Aires, con otra realidad. La sumatoria de lo construido en la superficie de Villa Soldati (0,1%), La Boca (0,3%), Parque Avellaneda (0,5%), Villa Riachuelo (0,5%) y Villa Lugano (0,6%) suman solo el 2% de lo construido en la Ciudad durante los 10 primeros años de esta década.
Más allá del mandato de la Constitución de la Ciudad del 1996 de trabajar para disminuir las diferencia entre las diferentes zonas de la Ciudad, estas se han profundizado como nunca. Las diferencias son abismales. Si tomamos el 43,1% de lo construido en los 5 barrios más concentrados y la dividimos por el 2%, de los 5 más abandonados, nos da como resultado 21,5 veces.
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